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                              欠款超5年還能要回么?鄰里權益糾紛如何處理?律師給了這些建議!

                              2018-09-30 17:01|作者:|來源:央廣網

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                                前言

                                欠款過期5年還能追回么?鄰居家的雨棚把我家的墻泡濕了,該如何解決?離婚后孩子的撫養權應該歸誰?

                                生活中,難免遇到一些自己解決不了的法律問題,中國鄉村之聲《舉案說法》邀請知名律師,替您出主意給建議。

                                今日嘉賓

                                案例分析

                                1.欠款超過五年還能起訴嗎?

                                網友@A晴天:有一老板欠我十多萬元,已經五年了,我現在怎么能要回這筆欠款?

                                魏曉東:應當到人民法院起訴。

                                根據現在法律規定,訴訟時效是三年,本案的欠錢事件發生在五年前,當時訴訟時效為兩年,均已超過訴訟時效。在庭審時,如果對方不提出超過訴訟時效,法院不會主動提出訴訟時效的問題;如果對方以超過訴訟時效抗辯,那么原告需要準備訴訟時效中斷的證據,比如曾經索要或者對方曾經履行過還款義務的證明,這樣訴訟時效可以重新計算。

                                2.鄰里糾紛如何處理?

                                網友@月亮之上:鄰居在我們兩家房子之間安了一個雨棚。現在一下雨,雨水不但會濺到我窗戶上,還導致我家一整面墻都泡濕了。我叫他改,他不同意,說雨棚是他的,他想咋安就咋安。這種情況我該如何處理?

                                魏曉東:針對相鄰關系的糾紛,如果雙方協商不成,可以到人民法院起訴。

                                根據《物權法》第九十二條規定,不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

                                3.租的房屋不安全能退房嗎?

                                網友@小青:我租房合同寫的一年,租金也交了一年,但是現在因為房屋無護欄導致我家孩子摔下樓梯,房東又不肯加裝護欄,我自己安裝房東也不肯。現在我想要退房,可以要求房東退還剩余房租嗎?

                                魏曉東:可以。根據《合同法》第二百三十三條,租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。房東不僅僅提供房屋、收取租金,還要保證出租的房屋符合相關的安全標準。

                                4.離婚后孩子撫養權歸誰?

                                手機尾號6455聽眾:我家孩子今年一歲了,一直是我自己帶。現在我要離婚,老公說孩子要歸他養。我想問問如果我起訴的話,孩子會不會判給我?我們沒有夫妻共同財產,我名下有一套婚前買的房子,他無房產、無車、無工作。

                                李軍:根據《婚姻法》及其相關規定,2周歲之內的孩子一般歸女方撫養;如果孩子在幼兒期,同等條件下,法官判歸女方撫養的可能性會相對大一些。

                                從雙方的經濟條件看,如果父母一方收入較高,可能會給孩子提供更好的撫養條件,在同等條件下,法院就有可能將孩子判歸收入較高的一方。

                                父親與母親撫養子女的條件基本相同,雙方都要求子女與其共同生活,但子女單獨隨祖父母或外祖父母生活多年,且祖父母或外祖父母要求且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的,可作為子女隨父或母生活的優先條件予以考慮。比如孩子爺爺奶奶長期照顧孫子,同時他們有能力、愿意幫助兒子繼續照顧孫子,那也是加分項。以上這些都是法官考慮孩子撫養權歸屬的因素。

                                5.離職后能要回以前的績效嗎?

                                網友@傻姑娘:我在一個單位干了六年,今年4月份主動辭職了,那我去年的績效還能拿到嗎?公司說辭職的人沒有去年的績效,我應該通過什么辦法拿到績效?

                                李軍:如果合同中有約定績效工資,且你辭職不超過一年就可以要回。

                                用人單位與勞動者約定月工資構成中包含有績效工資,在扣減績效工資時,用人單位應就績效工資的考核、發放等承擔舉證責任。

                              責任編輯:燕玉海
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